2019-ben mintegy 7 ezer lakást vásároltak meg külföldi állampolgárok Magyarországon, 4,5%-kal kevesebbet, mint egy évvel korábban. A vevők összetétele többé-kevésbé a korábbi évekhez hasonlóan alakult. A legtöbben Németországból vásároltak, míg őket szorosan a kínai vevők követték, a legnagyobb növekedés azonban a vietnami vásárlók körében volt mérhető – derül ki a KSH felméréséből.
Miközben az országos átlagot tekintve jobbára németek vesznek magyar ingatlanokat, ha csak a fővárost vizsgáljuk, azt láthatjuk, hogy a felvásárlók piacát a kínaiak vezetik, a vietnami vevők száma pedig több mint harmadával emelkedett.
A KSH adatai szerint a németek, hollandok és más európai vásárlók inkább a vidéki ingatlanokat keresik, míg
a Budapesti lakásokat főként a kínaiak, a vietnamiak és az izraeliek vásárolják fel.
A 348 vietnami vásárlónak például 98 százaléka budapesti lakást vett.
Van mit a tejbe aprítani Vietnamban
Miközben egy holland vásárló átlagosan olyan 11,5 millió forintot költ egy magyar lakásra, addig a vietnami vevők hezitálás nélkül mennek 60 millió fölé.
A drágább szegmensből válogattak még a kínaiak és a franciák is, mindkét nemzet vásárlói közel 50 millió forintot költöttek el a vásárolt lakásra. Az osztrákok inkább a nyugati országhatár közelében vesznek lakásokat, átlagosan 24 millió forintért.
Nyugdíjasok aránya
A svájci, a német és a holland vásárlók között 20 százalék körül volt a 65 év felettiek aránya, akik túlnyomórészt vidéki ingatlanokat kerestek. Kiemelkedően nagy értékű, főleg fővárosi lakásokat a Vietnam és a kínaiak vásároltak, míg a szintén elsősorban budapesti lakások iránt érdeklődő izraeli vevők költése az átlagos fővárosi árszint körül alakult.
A belvárost kedvelik leginkább
Miközben a teljes lakáspiaci forgalom 6,9%-át teszik ki a külföldiek Magyarországon, addig ez az arány a budapesti lakáspiaci forgalom összértékének 12%-a. A külföldiek által a fővárosban elköltött összeg háromnegyedét hét kerületben (a II., V–IX., illetve a XIII. kerületben) költötték el.
A belső pesti kerületekben a lakásvásárlásra fordított összeg 30%-a származott külföldiektől.
(portfolio.hu nyomán – Fotó: John és Tina Reid)
A X- és Telegram-csatornáinkra feliratkozva egyetlen hírről sem maradsz le!
