Debrecenben kell a legtöbb éven át spórolni annak, aki ingatlant szeretne venni. A jegybank számításai szerint már 2022-ben tizenhárom és fél évnyi átlagjövedelmet kellett volna összegyűjteni a lakásvásárláshoz, míg Budapesten mindez 12 évnyi spórolás után lenne lehetséges – adta hírül az Index.
A valódi érték ennek ár a többszöröse is lehet, hiszen a statisztikák a KSH által közölt átlagfizetésekkel számolnak, amely márciusban állítólag bruttó 577 900 forint volt.
A Magyar Nemzeti Bank elemzése szerint Budapesten például 12, de Debrecenben 13 és fél évig a teljes nettó jövedelmet félre kellene tenni a lakásvásárláshoz.
Tehát, ha 13 évig semmire, azaz tényleg semmire, se ételre, se ruhákra nem költünk, számlát sem fizetünk, és bruttó 577 ezer forintot keresünk, akkor vehetünk egy házat.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az RTL Híradónak nyilatkozva elmondta, hogy a gyakorlatban ennél sokkal durvább a helyzet, mivel az emberek nem tudnak egy teljes havi jövedelmet félretenni hosszú éveken keresztül. (Ehhez mondjuk nem kell gazdasági szakértőnek lenni, hogy ezt meg tudjuk állapítani – a szerk.)
Ha abból indulunk ki, hogy az átlagfizetés harmadát tudja valaki félretenni, akkor Budapesten vagy Debrecenben akár 30-35 évnyi spórolásra is szükség lehet
– magyarázta a szakértő.
Korábban érdemi segítséget jelentett az ingatlanvásárláshoz a hitelfelvétel, ám azóta a lakáshitelkamatok úgy megugrottak, hogy arra már az uzsorások is csak elégedetten csettintenek, ami érthetően visszavette a hitelfelvételi kedvet is. Balogh László szerint az adásvételek számát az növelné, ha legalább 5-6 százalékkal csökkennének a hitelkamatok. Ez azonban még hónapok kérdése.
Kiemelt képünk illusztráció, fotó: MTI / Czeglédi Zsolt
A X- és Telegram-csatornáinkra feliratkozva egyetlen hírről sem maradsz le!
